楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。楼宇自控的发展趋势在平台融合，既大平台对建筑的所有运维系统进行统一监控以及前端采集设备的ip化，将各个自控孤岛在ip化及信息化层面进行融合，使之成为一套智能分析建筑运行状态，自动感知建筑环境变化的整合系统。

二、什么是楼宇自控系统？

楼宇自控系统，也称之为建设机电设备自控系统，其目的是通过采用现代化的信息传输技术、传感技术、网络技术和系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精准控制，对建筑内运行的机电设备（冷热源系统、空调通风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统及能耗监测系统等等）做到自动化控制与监测，整体系统采用"分散控制、集中管理"的模式，实现系统资源的共享与高效管理、提高工作效率、创造舒适的工作环境。

三、楼宇自控系统的作用